Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 414 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur du Pôle d'Activités, un local d'activités développant 650 m2 dont 208 m2 de bureaux en RDC+1, idéal pour du stockage. Bâtiment isolé en bardage double peau sur charpente métallique avec deux rideaux métalliques et une hauteur sous poutres de 4.7 m au plus haut. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible début 2020 à la location.

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 023 € à 4 052 € HT-HC

Taxe foncière : 5 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20

• Divisible

Bureaux :
- 1 accueil + 1 open space + 1 salle réunion + 1 salle de pause
+ 4 bureaux
- sol carrelé
- courant fort/faible
- climatisation par blocs splits réversibles
- faux plafond avec pavés LED
- menuiseries aluminium barreaudées
- 1 sanitaire au RDC + 1 à l'étage
Places de parking au droit du local
Sie clos
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- sol dalle béton
- éclairage néons + translucides
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 WC + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier