Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 576 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur un ensemble locatif neuf, deux locaux d'activités développant environ 580 m² avec 58 m² bureaux en mezzanine. Bâtiment en bardage double sur structure métallique avec grandes portes sectionnelles et une hauteur sous poutres de 7,5 m au plus haut. Places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 908 € à 9 850 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A51 à 500 mètres
D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes

• Divisible

Bureaux en mezzanine :
- isolés
- faux plafond avec LED et climatisation réversible
- menuiseries aluminium double vitrage
- prises courant fort et faible proposant la fibre optique
- sanitaires doubles privatifs
46 places de parking (7 à 8 places par lot)
Terrain enrobé, clos, avec entrée/sortie et sens de circulation
Surface terrain : 14000
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5
Accès bâtiment : tout porteur par deux portails électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage industriel LED
- trappe de désenfumage
- 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier