Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 300 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 300 m², au coeur du Pole d'Activités d'Aix en Provence, proche des voies de communication. Bâtiment de plain pied, avec 2 ouvertures et une hauteur sous poutres de 5 m minimum, disposant seulement de 50 m2 de bureaux aménagés. 300 m² de terrain sont attribués au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Mai 2020 à la location.

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 446 € HT-HC

Taxe foncière : 3 830 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Axes autoroutiers A7, A8, A51 à proximité
D9 directement à la sortie n°3
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Bus à proximité

Bureaux :
- aménagés sous mezzanine
- isolés laine de verre
- cloisons placo
- sol parquet
- rangements
- éclairage néons
- RJ45 et courant fort
- menuiseries alu double vitrage
Environ 300 m2 de terrain privatif
Site clos et sécurisé
Surface Terrain: 300.0m²
Trame: 15 m L x 20 m l
Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Accès bâtiment: par portail coulissant automatisé
Nbr de portes plain pied: 2
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton
- éclairage spots + translucides
- 380 V
- 2 mezzanines de 75 m2
- 1 espace grillagé et clos sous mezzanine
- 1 sanitaire/1 douche/ 1 vestiaire
- locaux sociaux
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Parpaing
Couverture: Bac acier