Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 313 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 313 m² , développant 166 m² de bureaux en RDC+1 et 147 m² stockage de plain pied, à caractère d'activités commerciales. Rare local dont la façade donne sur l'axe principal du pôle, à l'entrée de la zone, proche des accès autoroutiers. Bâtiment en dur isolé. L'espace tertiaire est rénové en RDC, câblé et climatisé. La partie stockage jouit d'une porte sectionnelle 3,5x3,5 m et une hauteur sous poutres de 3,8 m dans le stock. Parking collectif sur site paysagé. Disponible le 1er Octobre 2020 à la location.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 913 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- sol lames pvc imitation parquet au RDC + moquette à l'étage
- dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED intégrés
- climatisation splits réversibles muraux
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 sanitaire + lavabo
Parking collectif sur site paysagé
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site