Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 469 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant en plein coeur de Luynes.
Cet ensemble est composé d'un entrepôt de 390 m² environ et de 80 m² de bureaux d'accompagnement. Rare sur le marché.
Situé en plein coeur de Luynes
Accès tout porteur sur rue
Bâtiment indépendant
Système d'alarme
Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond 60x60 + blocs néons
- menuiseries aluminium double vitrage + rideaux roulants électriques
- climatisation réversible
- plinthes périphériques courant fort/faible + baie de brassage
- cuisine aménagée
- 1 sanitaire + lavabo
Equipements entrepôts :
- Nbr de portes plain pied : 1
- Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
- Charpente bois
- Sol dalle béton
- Eclairage néons + naturel
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
- Sanitaire + vestiaire/douche
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Aix en Provence TGV - 15 min
Marseille Provence - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 499 € HT-HC

Taxe foncière : 2 300 € HT/an