Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 97 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : à location 2ème trimestre 2019

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur du Pôle d'Activité d'Aix, sur TECH INDUS, un local rare de 97 m2 développant 47 m2 de bureaux et 50 m2 d'activité/stockage. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle type clever sur l'arrière et une hauteur sous poutres de 3,8 m minimum. Nombreuses places de parking sur le site. Local en copropriété dont les façades ont été rénovées. Espaces verts soignés. Disponible à la location 2ème trimestre 2019.

Loyer : 129 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 042 € HT-HC

Taxe foncière : 1 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bureau :
- sol pvc imitation parquet
- faux plafond avec éclairage néons
- climatisation réversible
- courant fort et faible
- accès en façade "Miroirs" rénovée avec possibilité d'enseigne
- menuiseries aluminium DV
- sanitaires privatifs
Parking collectif
Site paysagé
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyen porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néon + naturel
- triphasé 380V
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pied