Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 600 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2022

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,58 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Climatisation

• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Accès semi-remorque
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond environ 4,5m
Bureaux vitrés et climatisés
Open space
Stockage sécurisé
Dalle béton

BUS : réseau urbain SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51, A7 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes