Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 176 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er décembre 2021

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 176 m² à usage mixte, développant 113 m² de bureaux en RDC+1 et 63 m² d'activités en RDC, rare cellule disponible à proximité de l'axe principale du Pôle d'Activités d'Aix en Provence. Bâtiment en dur isolé, avec une porte sectionnelle type clever et une hauteur sous poutres de 3,5 m minimum. Nombreuses places de parking sur la copropriété. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Décembre 2021, à la location.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 980 € HT-HC

Taxe foncière : 1 613 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Site clos
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 176,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- façade vitrée sur l'avant
- sol carrelé
- faux plafond avec blocs néons + climatisation réversible
- prise courant F/f
- sanitaire privatif
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : Tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site