Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 256 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE, un local d'activités de 256 m2 développant 156 m2 de bureaux en RDC+1 et 100 m2 d'activités. Locaux offrant un rideau métallique de plain pied 3,9x3,9 m et une hauteur de 5,8 m au point haut.
2 places de parking privatives sont attribuées au local.
Disponible le 1er Janvier 2021 à la location.

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC

Taxe foncière : 1 640 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Rideau métallique

Bureaux en R+1 :
- 1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion
- sol thermoplastiques + parquet
- éclairage néons
- climatisation réversible
- menuiseries aluminium
- kitchenette
- 2 sanitaires
2 places de parking privatives (n°5 et 6)
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalles thermoplastiques
- éclairage néons
- triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro

D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20