Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 640 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un ensemble industriel, un local d'activités d'environ 640 m² avec un bureau d'accompagnement, au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence. Locaux mixant bardage et béton sur charpente métallique, offrant 4 à 6 m de hauteur et un porte sectionnelle 4x4 m de plain pied. Près de 300 m2 d'aire de manoeuvre et de stationnement sont attribués au local. Disponible le 1er Avril 2021, à la location.

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 498 € HT-HC

Taxe foncière : 4 016 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Porte sectionnelle

Surface terrain : 300
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : tout porteur avec une large aire de manoeuvre et de stationnement à l'avant du bâtiment
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : entrepôt de plain pied sans poteaux
dalle béton
éclairages néons + translucides
triphasé 380V
1 bureau d'accompagnement
sanitaire + douche
1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20