Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 117 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte composée de 70 m² de bureaux et 47 m² d'activités totalisant 117 m². Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée et dont le stockage développe 3,8 m au plus haut et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible sous 3 mois après accord, à la location.

Loyer : 124 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 209 € HT-HC

Taxe foncière : 1 279 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Bureaux :
- accès indépendant en façade miroir avec possibilité enseigne
- sol parquet/murs blancs
- climatisations réversibles
- faux plafond avec blocs néons
- sanitaires privatifs
- menuiseries aluminium double vitrage
Parking collectif sur site paysagé
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néon + naturel
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pied