Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 455 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose un local au coeur de LUYNES, proche de l'axe principal développant 455 m2 d'activités dont 55 m2 de bureaux. Une opportunité rare. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 499 € HT-HC

Taxe foncière : 2 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond 60x60 + blocs néons
- menuiseries aluminium double vitrage + rideaux roulants électriques
- climatisation réversible
- plinthes périphériques courant fort/faible + baie de brassage
- 1 salle de pause + cuisine aménagée
- 1 sanitaire + lavabo
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Accès bâtiment : tout porteur sur rue
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - charpente bois
- sol dalle béton
- éclairage néons + naturel
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau + siphon de sol
- sanitaire + vestiaire/douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

A51 à 3 minutes via D7 - échangeur A51-A8 à 6 minutes
AIX TGV à 10 mintues via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 19 minutes via D9
Arrêt "LUYNES SUD" à 4 minutes à pieds