Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1 mois après accord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, à l'entrée du pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, un local mixte de 120 m² de plain pied, développant 90 m² de bureaux et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur isolé avec accès livraisons sur l'arrière par portes double ventaux et une hauteur sous poutres de 3.8 m. Nombreuses places de parking collectives sur site paysagé. Disponible 1 mois après accord.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 350 € HT-HC

Taxe foncière : 1 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 120,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- 1 open space + 1 salle réunion + 1 dégagement
- sol moquette
- faux plafond 60 x 60 cm avec éclairage néons
- menuiseries alu DV
- climatisation réversible gainable en faux plafond
- plinthes périphériques courant fort + faible
- baie de brassage
- 1 bloc sanitaire
- porte d'accès de plain pied en façade vitrée
Site clos et sécurisé
Nombreuses places de parking
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : accès petits à moyens porteurs par portails coulissants électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site