Type de contrat : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local mixte de qualité développant 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives.
Disponible 1 mois après accod.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 925 € HT-HC

Taxe foncière : 2 974 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 260,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol carrelé en RDC et lames PVC imitation parquet à l'étage
- faux plafonds avec luminaires encastrés
- climatisation réversible en faux plafond
- plinthes périphériques courant fort et faible
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 bloc sanitaire
Parkings aériens collectifs
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Autoroute A51 à 500 mètres vers Marseille, Nice
Route D9 à 800 mètres vers Aix ou Vitrolles
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Aix en bus Arrêt "EIFFEL" devant la copropriété