Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 300000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Accès plain-pied

Terrain privatif de 8 000 m²
Terrain traversant avec deux portails électriques, l'un donnant sur Rue Claude Nicolas LEDOUX - le second sur le rue François HENNEBIQUE
9 accès de plain-pied 5m x 5m
Dalle béton
Bardage double peau et toiture isolée
Pont roulant 5T
Bureaux d'ateliers climatisés
Accès semi-remorque
Aire de lavage
Triphasé
Cuisine
Deux douches et 4 sanitaires
Site sous alarme
Vidéosurveillance
Bureaux open-space et cloisonnés climatisés
Prise de charge véhicule électrique
69 places de parkings

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes