Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 357 m²

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 357m² dont 123m² de mezzanine au coeur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence.
Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9).
Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 6 mètres. Parking collectif sur site clos dont 3 places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.
Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.
Disponible 12 /2022.
Loyer annuel : 41 500€ HT / HC
Loyer au m² : 116€ / an / HT / HC
Soit un loyer mensuel : 3458€ HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 3000€ HT / an
Dépôt de garantie : 10 375€ (3 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires preneur : 8300€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 343. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 375 €. Honoraires de 8 300 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf