Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA RODARI, un local d'activités de 585 m², rénové en grande partie, jouissant d'un terrain privatif de 1 000 m². Locaux isolés, disposant notamment de 4,4 à 7,4 m de hauteur, du triphasé et de 4 portes sectionnelles électriques 4,6 m L x 3,9 m H. Un bureau d'appoint câblé et climatisé est aménagé, avec son entrée indépendante. Site clos, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 166 € HT-HC

Taxe foncière : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 585,00 m²
• Accès plain-pied

Bureau d'appoint :
- entrée par porte vitrée châssis aluminium double vitrage
- cloisons amovibles vitrés sur allèges
- faux plafond 60x60 cm avec pavés LED
- climatisation réversible par splits muraux
- plinthes périphériques courant fort + faible
- fibre optique
2 blocs sanitaires
Eclairage extérieur
Terrain gravillonné privatif et clos
Surface terrain : 1000
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes
Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres