Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, sur le pôle d'activité d'AIX PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, une surface de 195 m² à usages mixtes, composée de 100 m² d'activités et 95 m² de bureaux.
Locaux en dur, isolés, offrant une surface tertiaire cloisonnée, câblée et climatisée ainsi qu'un bloc sanitaire double. La partie activités dispose du triphasé, de 3,8 m de hauteur et d'une porte sectionnelle manuelle 3,3 x 3,3 m.
De nombreuses places de parking collectives sont tracées sur le site.
Disponible un mois après accord, à la location.
Loyer : 123 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 001 € HT-HC
Taxe foncière : 1 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureaux :
- accès indépendant
- façade "Miroirs"
- sol moquette
- faux plafond 60x120 cm avec éclairage néons
- prises courant fort + faible
- menuiserie aluminium double vitrage
- climatisation réversible en faux plafond (équipement collectif)
- sanitaires privatifs H/D
Possibilité d'enseignes
Parkings collectif
Site paysagé
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
