Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 530 m²

A louer - Zone d'activité des Milles- Aix-en-Provence 13290
JLL vous propose, à Aix-en-Provence (13), au sein du parc d'activités des Milles, un local d'activité de 530m².
Le local se situe dans un immeuble récent sécurisé.
Le site est desservi par les autoroutes A51 et A8 ainsi que la départementale 9. Aix centre se situe à 10 minutes et Marseille à 20 minutes. La gare TGV est accessible en 5 minutes et l'aéroport en 20.
Le bâtiment se compose de 347m² d'activité et de 183m² de bureaux avec 8 places de parking.
Très belle opportunité JLL.

- Loyer global : 52 000 €
- Taxe foncière : 3 463 €/an
- Charge preneur/mandant : 15 % du loyer annuel HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Surface : 530 m²

Etat des locaux : Etat d'usage
Alarme
Activités :
Hauteur sous Plafond : 6m
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier
Isolation : Isolation
Murs : Bardage double
Soubassement : Parpaings
Sol : Dalle béton
3 accès plain pied
1 portes
RIA

Etage 1 - Bureaux
Surface : 183 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 347 m²

. Accès routiers : A8, A51
. SNCF : gare TGV d'Aix en provence
. A 17 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
. Bus : lignes 13 et 14
. Autre : Aix-centre à 10 minutes et Marseille à 20 minutes