Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 2 285 m²

Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L'aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 10km.
Disponible dès Juin 2019 dans un bâtiment neuf de 4673m2, un lot de 2283m2 comprenant une partie entrepôt de 2056m2 divisible à partir en 2 cellules d'environ 1000m2 et 227m2 de bureaux aménagés divisible en 2 cellules. Accès bureaux et entrepôt séparés. Il y a une hauteur sous plafond très importante de 8.5m sous ferme. La partie entrepôt dispose d'une entrée par porte sectionnelle de 4.0x5.0m et d'au moins un quai de déchargement avec porte sectionnelle 2.8x3.0m sur la partie arrière. Le lot dispose d'une aire de retournement de poids lourds ainsi que de plusieurs places de parkings VL. L'ensemble de l'entrepôt supportera une charge de 5t/m2 au sol avec une finition béton lissé et durcie au quartz.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 090 € HT-HC

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Ossature métallique
Porte sectionnelle
Parkings
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Système de désenfumage