Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 301 m²

Situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille. Ce parc d'activités est entièrement sécurisé et clôturé, il est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles, de la zone industrielle des Estroublans et de celle de l'Anjoly. Il y a un accès immédiat à l'autoroute A55 qui permet de rallier Marseille en 15 minutes, l'aéroport de Marseille Provence en 5 minutes et la gare TGV d'Aix en Provence en 5 minutes. Le complexe est également desservi par la ligne de Bus numéro 39.
Situé dans un ensemble mixte ce local d'activités dispose d'une surface au sol de 301m2. L'accès principal se fait par une porte sectionnelle 4m x 4m20 qui permet l'accès d'un poids lourd. Le local dispose d'une hauteur sous plafond très importante d'environ 8.50m et ne comporte qu'un seul poteau ce qui le rend facilement exploitable. Il y une bonne luminosité naturelle grâce à 2 fenêtres en façade ainsi qu'un puit de lumière. Il y a quelques places de parking devant le lot.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 254 € HT-HC

Charges locatives : 5 117 € HT/an
Taxe foncière : 4 364 € HT/an

Accès routier :
A55 vers Marseille en 15 min
A7 vers Marseille
A8 vers Aix-en-Provence, Cannes, Nice et l'Italie
Aéroport :
5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence
Train :
5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus :
ligne 39

Accès PL
Hauteur sous plafond importante
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé
Chaussée lourde
Dallage industriel