Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 629 m²

Bail : 6-9 ans

Dans une opération emblématique du Pays d'Aix-en-Provence, nous vous proposons des locaux d'activités à louer ou à vendre dans CAP HORIZON à Vitrolles totalisant une surface de 2 530 m² divisibles à louer à partir de 629 m².
Emplacement stratégique et visible, proche de l'aéroport international Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce programme bénéficie d'une localisation optimale pour les entreprises du secteur.
CAP HORIZON propose des locaux d'activités réalisés en structure bois, avec des surfaces modulables et une labellisation BDM et bas carbone.
Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ces locaux d'activités à la location bénéficieront de nombreux emplacements de parking.

Prix de vente : 4 814 000 €

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 455 € à 17 921 € HT-HC

Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
Aéroport Marseille-Provence face au site à 5 minutes
A7 (Marseille-Lyon)

• Divisible

Ce programme s'inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon qui conjugue développement économique et dynamisation des zones économiques de la Couperigne et des Estroublans.
Site sécurisé
Espace paysagé
Courant fort / Courant faible
Chauffage
Air rafraîchi
RDC 4.5 m HSP
Ascenseurs
Accès de livraison de plain-pied
Portes sectionnelles : 3 x 3.50 m
Parkings : 27 et 26 places
Charge sol : 3T
Charpente lamelle colle
Ossature porteuse : LC
Activité chauffée par aérotherme gaz