Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 223 m²

Situé dans un ensemble mixte ce local dispose d'une surface au sol de 223m2.
Il bénéficie d'un double accès pour la partie bureaux depuis les parties communes et pour la partie stockage depuis un accès direct depuis l'extérieur et un rideau métallique.
Les bureaux sont d'une surface d'environ 147m2, déjà cloisonnés avec des bureaux en premier jour de taille différentes ainsi qu'un autre espace en second jour.
La partie stockage est brute, séparée en deux espaces et d'une hauteur d'environ 4.60m.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes qui vont prochainement être entièrement rénovées et remises au goût du jour.
Le stationnement sur le site est libre avec plus de 350 places. L'accès se fait est très aisé puisque situé directement derrière IKEA.
 

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 044 € HT-HC

Charges locatives : 4 906 € HT/an
Taxe foncière : 3 233 € HT/an

Accès PL
Hauteur sous plafond importante
Ossature béton
Parkings
Rideau métallique
Site clôturé
Site sécurisé

Accès routier :
A55 vers Marseille en 15 min
A7 vers Marseille
A8 vers Aix-en-Provence, Cannes, Nice et l'Italie
Aéroport :
5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence
Train :
5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus :
ligne 39