Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 2 100 m²
Référence : 2010300117073
Entrepôts / Locaux d'activités
2 100 m2
13127 Vitrolles
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt de 2100 m² environ avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des accès autoroutiers. Disponibilité : 1er septembre 2020 LOCATION : Loyer annuel : 130000 ? HT/HC/an Loyer Entrepôts : 62 ? HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (25000 ?/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 62 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 850 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 25 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site gardienné et clos
Bardage double peau
Grande hauteur libre
Structure métallique
Entrepôt traversant
4 quais dont 3 niveleur
1 accès plain-pied
4 x RIA
Point d'eau dans l'atelier
Hauteur : 6,27 à 6,93 m
Grande aire de retournement
2 sanitaires H + 2 sanitaires F
2 douches
Bureaux câbles climatisés avec vue entrepôt
1 local technique
2 entrée piéton séparées
Cuisine
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A7 à 700 mètres
Transports en commun autour du bien
Gare de Vitrolles Vamp~ 1,2 kmtransilienGare de Pas-des-Lanciers~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 3,0 km
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