Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 570 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local d'activités de 570 m², développant 85 m² de bureaux en étage et 485 m² d'activités en RDC, rare sur le secteur de la ZI DES ESTROUBLANS, proche des accès à l'autoroute A7, de la gare TGV et de l'aéroport. Bâtiment métallique, isolé, avec 4 portes à quai et une hauteur sous poutres de 9 m, idéal pour du stockage. Espace extérieur clos et privatif au droit du local. Disponible le 1er Juillet 2020 à la location.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 611 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à l'étage :
- entrée par partie commune en RDC
- sol thermoplastique
- faux plafond 120x60 avec blocs néons
- ouvrants coulissants
- prises courant fort et faible
- 1 sanitaire + 1 douche
Eclairage extérieur
Espace extérieur clos et privatif au droit du local
Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : - aménagement de deux chambres froides (équipement du locataire sortant à négocier)
- sol dalle béton
- éclairage industriel + translucides
- triphasé (380V)
- 1 RIA
- 2 trappes de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro

A7 vers MARSEILLE à proximité immédiate
D9 vers AIX à 4 minutes
Aix en Provence TGV à 11 minutes
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes
Secteur desservi par les bus