Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 2 015 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location des entrepôts avec bureaux d''accompagnement.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 185000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 91 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (33000 € HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 280 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 33 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIER : A7 à 10 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 8 minutes

Parcelle de terrain de 8 000 m² environ
Caméra
Structure métallique
Bardage simple peau
Aire de retournement
Accès gros porteur
Terrain clos desservi par 2 portails automatiques
Aire de lavage
29 emplacement de parking VL
Entrepôt 1 :
5 accès de plain-pied
Dimensions portes : H : 4,54 - L : 3,99
Rideaux métalliques
1 porte desservant 2 quais de déchargement
Mezzanine de stockage : 200 m² environ- 400 kg/m²
Ria
Toiture isolée
Pas de poteau
Hauteur libre :7,42 - 6,03 m
Entrepôt 2 :
3 accès plain plain pied
3 Accès VL avec quai
Bureau en r+1
Bureaux climatisés
2 sanitaires
2 blocs Sanitaires/ douche
Local informatique
Réfectoire