Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 818 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose face à l'Aéroport Marseille Provence, un local à usage d'activités de 818 m² non divisibles, développant 575 m² d'activité/stockage et 242 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Bâtiment isolé avec un rideau métallique 3,5x4,5 et une hauteur sous poutres de 5,8 m minimum. 3 places de parking sont attribuées au local et de nombreuses places collectives sont aménagées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible Immédiatement à la location.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 426 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A7 à 6 minutes par D9
D113 à 3 minutes par D20
Aix en Provence TGV à 12 minutes Gare TER "Vitrolles AMP" à 6 minutes à pieds
Aéroport Marseille Provence à 4 minutes
Arrêt de bus à la gare TER

Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux :
- carrelage au sol en RDC/cloisons amovibles vitrées sur allèges
- faux plafond dalles 60x60 avec pavés LED
- climatisation par splits muraux
- prises courant fort et faible avec fibre optique
- baie de brassage
- sanitaires H/D à chaque niveau
3 parkings extérieurs privatifs + collectifs
Site sécurisé par portails et caméras
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - locaux isolés/séparatifs maçonnés
- sol dalle béton lissée
- chauffage par aérothermes au gaz
- triphasé (380V)
- éclairage néons + zénithal
- 4 trappes de désenfumage + 1 RIA
- 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier