Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 256 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location à Vitrolles.
Le bien totalise un local mixte de 256 m² environ composé d'un local d'activités de 210 m² environ avec une porte sectionnelle 4m * 4m et une hauteur sous plafond de 4.70m, d'un bureau d'accompagnement de 45 m² environ et une mezzanine de 30 m² environ.
Les wc/sanitaires sont privatifs.

Accessible à tous types de véhicules.

Proches des axes autoroutiers A7 et A55.

Dans un grand parc très dynamique et en plein milieu d'une zone industrielle très active.

Partie bureau et activité ainsi qu'une mezzanine.

Places de parkings communs

Conditions locatives :

Loyer: 1385 € HT/HC/mois

Charges: 4352€/HT/an

Impôt foncier: 3712€/HT/an

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 387 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 352 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,70 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Croix Route~ 132 m (soit 2 min à pied) 27 4700 5500 7
Vitrolles Aéroport Marseille P~ 2,4 kmtransilien
Pas des Lanciers~ 2,6 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 4,4 km