Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 600 m²

Type de contrat : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 600 m² à usage d'activités, développant 85 m² de bureaux et 515 m² de stockage, sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113, très bien situé. Bâtiment en dur isolé en toiture avec deux portes sectionnelles électriques et deux quais niveleurs ainsi qu'une hauteur sous poutres de 6 m au plus haut. Nombreuses places de parking. Le tout sur site clos et sécurisé. A la location.
Au coeur de la ZI Estroublans.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 002 € HT-HC

Taxe foncière : 7 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Site clos
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 600,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- accès bureaux de plain pied
- 1 acceuil + 1 open space + 1 bureaux + 1 salle de pause
- sol carrelé
- murs peints
- menuiseries alu double vitrage
- climatisation par splits
- convecteurs électriques
- courant fort et faible
- sanitaire H/D
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A7 à 3 minutes vers MARSEILLE ou LYON
D113 à 2 minutes
Aix en Provence TGV à 11 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes
Arrêt de bus "Europe/Estroublans" à 300 m