Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 101 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Programme neuf de locaux d'activités à louer à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence.
Ces locaux d'activités à location d'une surface totale de 6 112 m² divisibles à partir de 938 m², sont adaptés à des activités industrielles et de stockage.
Ce programme de locaux d'activités à louer bénéficie d'une excellente desserte autoroutière.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 758 € à 23 550 € HT-HC

• Parking

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Espace de stockage

Ce programme face à l'aéroport, s'inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon qui conjugue développement économique et dynamisation des zones de la Couperigne et des Estroublans.
Réalisation d'un bâtiment d'activités et bureaux de 6 112 m² divisibles en 6 lots de 750 m² d'activités environ et bureaux, 4 300 m² d'espaces verts et 92 places de parkings.
Fondations : suivant étude géotechnique
Dallage : en béton avec quartz incorporé, surcharge 3 tonnes / m²
Ossature : charpente et ossature secondaire métalliques
Hauteur sous ferme : 7,50 m
Couverture : complexe d'étanchéité multicouche isolant 100 mm - l'ensemble sur bac acier
Façades : bardage double peau prélaqué isolant 100 mm
Maçonnerie entre portes de plain-pied
Portes de plain-pied type porte sectionale relevante
Electricité : éclairage de type industriel par leds 150 lux
Éclairage extérieur sur acrotère du bâtiment par projecteurs
Chauffage : température : + 11°C/ par -5°C extérieur par aérothermes électriques
Espaces verts : choix des essences endémiques, entretien compris dans la gestion des
parties communes
Site entièrement clôturé
Local containers

Gare TGV Aix en Provence à 10 min et Gare TER Vitrolles Aéroport à 3 min.
Aéroport Marseille-Provence face au site
A7 (Marseille-Lyon)