Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 180 m²

Bail : 3/6/9

Le SWEN PARC de la Bastide Blanche est situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille.
Ce parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de 495 emplacements de parking extérieurs.
Prestations techniques :
Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
HSP de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments
Façade : panneaux en béton désactivé
Châssis : ouvrant à l'italienne
Activités au rez-de-chaussée :
Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
NB : certains lots sont livrés sans chauffage
Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
Sol : dallage armé
Bureaux à l'étage :
Hall d'entrée décoré
Faux‐plafond
Chauffage : radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux‐plafond
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 343 € à 23 148 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible