Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 150 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein de la ZI de l'ANJOLY, sur le site d'ACTIPOLE, un local de 150 m² développant 60 m² de bureaux et 90 m² d'activités, rare surface de ce type. La rénovation de ce lot est prévue à l'issue du bail en cours. La partie activités jouit d'une hauteur maximale de 3,8 m et d'une porte sectionnelle manuelle de 3,2 x 3,2 m.
5 places de parking privatives.
Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible au 1er trimestre 2022 à la location.

A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
D9 (sortie n°14) vers Aix à accès immédiat
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Arrêt " Voie d'Angleterre" devant le site

• Bureaux (après rénovation prévue à l'issue du bail en cours) :
• open space
• climatisation réversible
• dalles de faux plafond 60x60 cm avec pavés LED intégrés
• sol lames PVC imitation parquet
• plinthes périphériques courant fort et faible
• 1 bloc WC
• local sécurisé par grille à l'entrée
• 5 places de parkings privatives
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
• Résistance sol : 2
• Accès bâtiment : sécurisés par barrières électriques automatiques
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier