Disponibilité : de suite

VITROLLES
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER SUR UN TERRAIN DE 3442 M²
Local d'activité idéalement situé dans la zone d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes routiers A7. Bureau propre avec climatisation réversible. e parking réservés ET PRIVATIF.

Au coeur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L'aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 10km.
nous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : DE SUITE
LOCATION :

Superficie terrain : 3.442 m² Superficie bâtiment : Entrepôt : 1.355m² Bureaux : 600 m² Total : 1.955 m² ICPE : non Activité : Centre de distribution - Entrepôt Conditions financières et juridiques : Loyer entrepôt : 80€/m²/an HT/HC Loyer bureaux : 76€/m²/an HT/HC Impôt foncier refacturable locataire : environ 22.000€/an Loyers payables trimestriellement et d'avance Type de bail : précaire 1 an renouvelable 2 fois Date de prise d'effet : Immédiate Indexation annuelle : Indice ILAT

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 033 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès plain-pied

Desserte routière : a7
Aéroport : 2 km
Gare SNCF : 30 minutes
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall d'accueil : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 5 Privatif(s)
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : importante
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 2 manuel et 2 electrique
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui