LOCOPRO vous propose un local d'activité situé sur la commune de Vitrolles, au coeur de la zone d'activité Cap Horizon, à proximité de la ZI des Estroublans et de l'Anjoly. La zone d'activité est située à 1km de l'aéroport de Marseille. Très proche des gares de Vitrolles Marseille (3min) et TGV Aix en Provence (10min) cette nouvelle zone s'étendra sur plus de 50ha pour accueillir bureaux et locaux d'activités.

Au coeur d'un programme qui regroupe plusieurs bâtiments, le local de 742 m2 est situé dans un bâtiment d'activités de 3500m2.
Le local dispose en plus des 586m2 de surface d'activité sous 7m de hauteur sous plafond avec un seul poteau ce qui le rend très facilement exploitable. En plus de cette surface il y a 80m2 de bureaux en RDC, avec climatisation et faux plafond. Au-dessus de la partie bureau il y a une mezzanine de 80m2. La partie bureau dispose également de 2 sanitaires.
Il dispose d'un accès poids lourds avec livraison de plain-pied par 2 portes sectionnelles. Un espace avec des emplacements de parking est prévu.

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 013 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 996 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 80,00 m²
• Accès plain-pied

- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte Sectionelle :