Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 955 m²

Local d'activité idéalement situé dans la zone d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes routiers A7. Bureau propre avec climatisation réversible. e parking réservés ET PRIVATIF.

Au coeur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L'aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 10km.
nous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : DE SUITE
LOCATION :

• • Superficie terrain : 3.442 m²
  • Superficie bâtiment : 
    • Entrepôt : 1.355m²
    • Bureaux : 600 m²
    • Total : 1.955 m²

• • ICPE : non
  • Activité : Centre de distribution - Entrepôt
• Conditions financières et juridiques :
  • Loyer entrepôt : 80€/m²/an HT/HC
  • Loyer bureaux : 76€/m²/an HT/HC
  • Impôt foncier refacturable locataire : environ 22.000€/an
  • Loyers payables trimestriellement et d'avance
  • Type de bail : précaire 1 an renouvelable 2 fois
  • Date de prise d'effet : Immédiate
  • Indexation annuelle : Indice ILAT
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• Disponibilité : de suite
• Charge au sol Rdc : Importante
• Porte d'accès plain-pied : 4 2 manuel et 2 electrique
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Oui

• Charge au sol Rdc : Importante
• Porte d'accès plain-pied : 4 2 manuel et 2 electrique
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Parpaings

• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : 5 Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui

13127 Vitrolles

• Aéroport : 2 km
• Desserte routière : A7
• Gare SNCF : 30 minutes