Disponibilité : immédiate
Situé à Arles à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location et à l''acquisition un entrepôt.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 240350 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 55 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2000000 € HT/HD/Hors Honoraire
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14829 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 287 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 829 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Autoroute : A54 à 6kms SNCF : Gare SNCF Arles à 5 minutes Aéroport : Marseille-Provenceà 40 minutes
Site classé SEVESO seuil haut
Terrain de 18 139 m²
Quai de chargement
Quai de manutention 6 portes dont 2 quais nivelleurs
Système sprinkler à haut foisonnement conforme à la règle R12 de l''APSAD (cellule 4,5,6)
3 poteaux incendie
Hauteur : 7.28 à 8.32 m
Réseau RIA et extincteurs portatifs
Portes coupe-feu à déclenchement automatique
Installation de désenfumage
Centrale de détection incendie
Centrale d''alarme anti-intrusion
Parkings
Divisible uniquement à la location
Bureaux
Locaux sociaux et techniques
Logement de gardien
