Bouches-du-Rhône (13) - Fos-sur-Mer / Proximité Marseille
Au sein du futur parc logistique Euroméditerrannéen qui proposera à terme 180 000 m² de logistique multimodale, lancement de la 1ère tranche (Bâtiment A) de 55 400 m² (9 cellules). Disponibilité à la location
Initiatives environnementales - Conception des bureaux selon RT 2012.
Condition de location:
15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur
Condition de vente:
3% du montant HT de la VEFA. Majorés de la TVA et , plus généeralement de toutes taxes applicable et au taux alors en vigueur, pour un montant inférieur ou égal à 5 000 000 € H.T
2% du montant HT de la VEFA. Majorés de la TVA et , plus généeralement de toutes taxes applicable et au taux alors en vigueur, pour un montant est supérieur à 5 000 000 et inférieur au égal en 13 000 000 €.
1% du montant HT de la VEFA. Majorés de la TVA et , plus généeralement de toutes taxes applicable et au taux alors en vigueur, pour un montant supérieur à 13 000 000 € HT et inférieur à 23 000 000 € HT.
Disponible à partir du 1er trimestre 2022
Autorisations ICPE :
•1510-1 : Autorisation
•1511-2 : Enregistrement
•1530-1 : Autorisation
•1532-1 : Autorisation
•2662-1 : Autorisation
•2663-1a : Autorisation
•2663-2a : Autorisation
•2925 : Déclaration
•4001 : Autorisation
•4110-1 : Déclaration et contrôle
•4110-2 : Déclaration et contrôle
•4120-1 : Déclaration
•4120-2 : Déclaration
•4320-2 : Déclaration
•4331-3 : Déclaration et contrôle
•4440-2 : Déclaration
•4510-2 : Déclaration et contrôle
•4706-2 : Déclaration
•4755-2 : Déclaration et contrôle
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 36 613 m² divisibles dès 5 884 m²
Bâtiment indépendant
Possibilité contrôle sous douane intégré au bâti
Possibilité de température dirigée
Sprinkler
Embranchable
Hauteur libre : 12m
Superstructures en béton
Possibilité transtockeur
• Accès de plain pied : 1 unité toute les 3 cellules
76 Accès à quai type "Autodocks" avec portes sectionnelles manuelles
2 locaux de charges
Eclairage zénithal
Charge/sol : 5 T/m2 minimum (selon besoins)
• Isolation renforcée classe C
Bureaux sur 2 niveaux :
Livrés en open-space
Hauteur libre : 2,7m
Rafraîchissement/Chauffage par split-systems
Aménagement selon besoins
Parkings :
Bâtiment 2 - 126 places PL - 10 places PL - 16 places visiteurs
Bâtiment 3 - 500 places PL - 25 places PL - 16 places visiteurs
Extérieur
• Site entièrement clos avec clotûre périphérique du site (h =2 m)
• Cours camion 35 m
• Zone d'attente PL extérieur
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 12m
• Zone de stockage exterieur possible
• Dissociation des flus VL et PL sur le site
• Portails électrique de fermeture du site (PL, VL et piétons)
Etage 0 - Local de charge
Surface : 229 m²
Etage 0 - Bureaux prof.
Surface : 18 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 874 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 5884 m² - 35304 m²
Etage 0 - Terrain
Surface : 78483 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 188 m²
• 26km de l'A54
• 50km de l'A7
• 50km de l'Aéroport Marseille-Provence
• 50km de la Gare Aix-TGV
• 55km de Marseille
• 64km d'Aix en Provence
