Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 95 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2021

Locaux d'activité dans futur programme neuf dans zone d'activité à Salon de Provence composé de 10 locaux de 95m² + 2 locaux à 90m²
- construction en parpaings
- toiture panneaux photovoltaïques
- portes sectionnelles - H : 2m80 - L : 4m avec une porte de service
- petites fenêtres
- hauteur sous plafond : 4m
- hauteur sous faitage : 3m30
- 1 WC avec un point d'eau (lavabo)
- Compteur en 380 V et puissance 9KW
- Sol béton
- Murs enduits
- parkings
Salon Ouest. Bel emplacement situé Vieux Chemin d'Istres entre LECLERC DRIVE et Ets PHILIBERT, juste derrière le magasin Grand Frais et à proximité du Géant Casino et des axes routiers et autoroutiers.
Quartier desservi par les bus, se trouve implanté entre les deux ronds points : celui desservant la route de Bel Air (route d'Arles et A54) et celui desservant l'accès à l'autoroute A7 (Marseille-Aix-Avignon).
Emplacement stratégique en deuxième rideau.
Possibilité de réunir plusieurs cellules pour avoir une surface plus importante.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 855 € HT-HC
Loyer au m² : 108 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 539 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 710 € HT

Idéal artisans, entreprises, professions libérales, possibilité de louer en bureaux. Livraison 2ème trimestre 2021.

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Sol: Béton

Pré-réservation par la signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA).

Gare de Salon~ 2,5 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 21,8 km