Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 50 m²

Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ vous proposent suite à reconversion professionnelle, cet emplacement avec BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES dans l'hyper centre hostorique de Salon de Provence.
FAIBLE LOYER - FORT POTENTIEL POUR UNE VARIETE D'ACTIVITES
Local Refait à neuf récemment dans une des ruelles touristiques semi- piétonnes à l'intérieur des remparts de l' Emperi, aux pieds du Château.
Parking souterrain à proximité. Le mobilier RECENT et matériel RESTE si besoin.
Le droit au bail comprend la Maison de ville complète soit environ 140m2 agencés comme suit :
Le local d'environ 50m2 en RDC, avec vitrine et petit espace extérieur exploitable
Le 1er et 2nd étage actuellement à usage de réserve sont exploitbles pour l'accueil clientèle moyennant rafraîchissements ( environ 45m2 supplémentaires par pallier)
Salon en tête des cités les plus dynamiques de France dans la catégorie 'petites villes' (- de 90 000 habitants) en 2018.'
Loyer : 930EUR HC TTC Charges : 300EUR TTC par an (TEOM)
Dépôt de garantie: 930EUR
Prix de vente : 93 500EUR TTC Dont Honoraires charge acquéreur: 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. NOUS SOMMES DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Vos conseillères PROVENCE-IMMO: Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ.