Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer à partir de 90 m²

AGENCE ETOILE SALON vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activités et de bureaux dans programme neuf à Salon de Provence. Le futur bâtiment à construire est composé au rez-de-chaussée, d'un plateau de stockage et activité d'une surface totale de 196m² divisible en deux locaux de 98m². A l'étage, un plateau de bureaux d'une surface totale de 196m² divisible en deux bureaux de 98m². Possibilité de louer RDC + étage. Chaque local est livré avec baie vitrée + 1 porte d'accès à l'étage, menuiserie PVC blanc, construction en parpaings traditionnels, toiture tuiles traditionnelles, laine de verre et placo sous tuiles, dalle quartz au sol au rez-de-chaussée et dalle brute à l'étage, fluides en attente hors d'eau hors d'air, compresseur clim en façade côté Est, parpaings bruts à l'intérieur, tableau électrique et compteur EDF en 230V - 9KW, une alimentation eau, une évacuation EU. Les locaux bénéficieront d'un portail automatique et de 8 places de parkings (2 places par lot) et seront livrés libres d'aménagement par le preneur. Livraison : fin mars 2024. Possibilité de réunir les 2 cellules du rez-de-chaussée ainsi que les 2 bureaux de l'étage pour avoir une surface plus importante. Emplacement stratégique Salon Ouest, Vieux Chemin d'Istres, entre LECLERC DRIVE et POINT P, juste derrière LECLERC DRIVE et à proximité du Géant Casino et des axes routiers et autoroutiers. Quartier desservi par les bus. Le futur bâtiment se trouve implanté entre les deux ronds-points desservant la route de Bel Air (route d'Arles et A54) et celui desservant l'accès à l'autoroute A7 (Marseille-Aix-Avignon). Honoraires de location à la charge du preneur. Visites : Françoise 06.88.07.81.15 AGENCE ETOILE SALON.