Bail : 3/6/9
Gestisud Immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un local d'atelier stockage d'une surface totale de 1375 m2 situé dans la Zone industrielle des Paluds sur une parcelle indépendante de 1908 m2.
Décomposé comme suit :
- Rdc : Entrepôt 1 (792 m2) - Entrepôt 2 (380 m2) - Bureaux / Sanitaire ( 105 m2)
- Étage : Plancher mezzanine ( 95 m2)
Entrepôt hauteur sous toiture : 7.96 m
Hauteur sous ferme basse : 5.75 m
Accès par un portail coulissant manuel, ainsi qu'un petit espace de terrain privatif.
Loyer Annuel : 110 000 € HT/HC/an
Loyer par m2 : 80€ HT/HC/m2/an
Charges en sus avec Foncier : 12 700 € HT/an
Conditions locative : Bail commercial 3/6/9, loyer payable d'avance par trimestre, dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant le dossier.
Honoraire Agence en sus à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT
Frais état des lieux : 250 € HT
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 27 500 € HT
La taxe foncière est comprise dans les chages
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,96 m
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Dallage armé
Emplacement et accès
Au coeur de la zone d'activité et technologique des paluds, a proximité des axes routiers Aix Marseille Nice
Transports en commun autour du bien
Vallat~ 177 m (soit 2 min à pied) 01 11 11 Gare de Aubagne~ 2,7 kmtransilienGare~ 2,9 kmtram T Marthin Luther King~ 3,0 kmtram T Ravel de Croix~ 3,2 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
