Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 868 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l''acquisition des locaux d''activités situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers. Disponibilité : Nous consulter LOCATION : Loyer annuel : 60000 ? HT/HC/an Loyer Activités : 69 ? HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrix de vente total : 884000 ? HT/HD/HH Prix de vente au m² : 1018 ? HD/m² LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Charges locatives : 458 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Courant triphasé avec Transfo tarif jaune sur siteAccès 19T Double rideau métallique moteurs révisés/changéDalle bétonPalan 500 kilosChauffage atelierClimatisation dans les bureaux et entrepôtAlarmeLocaux sociaux avec vestiaire, 2 douches et coin cuisine Mezzanine archivesMezzanine de stockage3 Bureaux + 2 bureaux dans l'entrepôtFibrePlaces de stationnement privatives devant les bureaux et places complémentairesEnvironnement calme

ACCÈS ROUTIER : A50 à proximité immédiate SNCF : Marseille Saint-Charles à 25 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 30 minutes