Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer à partir de 506 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, Norman Taylor vous propose des locaux d'activités disponibles à la location. Possibilité de louer des bureaux également à partir de 290 m²

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 375 € à 38 999 € HT-HC

• Divisible

Excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé.
L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage répartis comme suit :
- 2 200 m² environ de bureaux répartis sur 3 niveaux divisibles à partir de 290 m² environ
- 8 700 m² environ de stockage répartis sur 3 niveaux
De forme rectangulaire au relief plat, le terrain d'assiette des constructions développe une surface de 9 877 m².
La superficie non bâtie est bitumée à usage d'aire de stationnement, zone de circulation et zone de retournement.
La partie entrepôts est divisible :
- Lot E1 : entrepôt 1 attenant au bureau B1
Surface 1 453 m²* environ + mezzanine de 1 300 m² que nous avons la possibilité d'enlever afin de récupérer une hauteur plus importante (environ 8 m)
- Lot E2/1 : entrepôt 2 en RDC - partie avant 598 m²*environ
- Lot E2/2 : entrepôt 2 en RDC - partie arrière 555 m²* environ
- Lot E2/3 : entrepôt 2 en R+1 - 1496 m²* environ (accessible par un monte-charge 3200 KG)
- Lot E3/2 : entrepôt 3 en R+1 - 908 m²* environ (accessible par un monte-charge 3200 KG)
- Lot E3/3 : entrepôt 3 en R+2 - 850 m²* environ (accessible à créer)
*Les surfaces comprennent la quote-part des parties communes
Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.

A50 et A52 à 3 min
Aéroport Marseille-Provence à 37 min
Gare TGV de Marseille-Saint-Charles à 29 min
Gare d'Aubagne à 7 min