Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 10 845 m²

Bail : 3/6/9

A louer au cœur de zone industrielle des Paluds, local activité / bureaux d'une superficie totale développée de 10845 m² dont :

Rez de chaussée 3522 m2 d'entrepôt activité avec 2 quais de déchargement et accès plein pied + 1155 m2 Bureaux, Circulation commun, réserve et locaux sociaux

Niveau 1 : 3526 m2 d'entrepôt, dépôt avec plate forme monte charge + 1158 m2 Bureaux, annexes, locaux sociaux

Niveau 2 : 857 m2 d'entrepôt, dépôt avec plate forme monte charge + 657 m2 Bureaux, sanitaires (haut de gamme) comprenant 2 ascenseurs et 2 accès principaux

Loyer : 55333€ HT par mois
Dépôt de garantie de trois mois
Taxe foncière : charge preneur

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 55 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ensemble divisible

Quartier :Zi les Paluds
Vallat~ 104 m (soit 1 min à pied) 01 11 11
Gare de Aubagne~ 2,7 kmtransilien
Gare~ 2,8 kmtram T
Marthin Luther King~ 2,9 kmtram T
Ravel de Croix~ 3,1 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km
Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 2