Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 1 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ZI LES PALUDS à Aubagne - Nous vous proposons à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 1250 m².
La partie entrepôt possède une belle hauteur sous poutre de 7m40 ainsi qu'une mezzanine d'environ 600 m², une zone de livraison indépendante et deux portes sectionnelles 4m20x4m20.
Possibilité de doubler la surface de stockage en prolongeant la mezzanine existante sur une grande partie de la surface du rdc.
La partie bureau, 11 au total dont un grand open space est en très bon état. Ils sont équipés de climatiseurs, prises Rj45, sanitaires privés, coin kitchenette, bureaux cloisonnés, salle de réunion ainsi qu'une pièce d'accueil.
En fonction des besoins, il est possible de diviser l'entrepôt. Nous contacter pour plus de précisions sur la répartition des surfaces.
Ce bien possède la jouissance privative d'un terrain à usage de stationnement représentant une quinzaine de places de parking ainsi qu'un terrain non bitumé à l'arrière du bâtiment d'une surface d'environ 1500 m2 pouvant servir de zone de livraison et de stockage.

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 7 103 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,40 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Accès plain-pied
- Climatisation
- EDF 380
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Cuisine
- Espace de stockage
- Très grande hauteur sous plafond
- Parking extérieur privatif
- Bureaux