Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Emplacement PREMIUM Pôle d'activité à AUBAGNE - Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 910 m² en angle de rue.
Le local comprend une surface d'environ 455 m² en rez-de-chaussée accessible par 3 portes sectionnelles, disposant d'un grand atelier avec une importante capacité de portance au sol et une hauteur sous-plafond de 3m27, une réserve d'environ 85 m², deux sanitaires privés + un sanitaire PMR ainsi qu'un accueil en parfait état.
Découvrez au premier étage un grand open space de 455 m² accessible par des escaliers et un monte charge d'une capacité de 4 tonnes afin de doubler votre surface de stockage, créer des bureaux d'accompagnement ou encore un espace privé.
Facilité d'accès et de stationnement avec une quinzaine de places de parking devant le bâtiment (surface du terrain disponible environ 300 m²).
Vous y installerez facilement une activité de carrosserie, showroom, selfstockage / stockage, concessionnaire automobile, salle de sport, gardiennage et conciergerie, magasin de vente en gros en BtoB, ect...
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 825 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
