Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Pôle d'activité à AUBAGNE - Nous vous proposons à la location un local d'activité en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 455 m² de plain pied.
Accessible par 3 portes sectionnelles, il s'agit d'un grand atelier avec une importante capacité de portance au sol et une hauteur sous-plafond de 3m27, une réserve d'environ 85 m², deux sanitaires privés + un sanitaire PMR ainsi qu'un accueil en parfait état.
Possibilité de louer en sus le R+1 de 455 m² avec un accès monte charge.
Facilité d'accès et de stationnement avec une quinzaine de places de parking devant le bâtiment (surface du terrain disponible environ 300 m²).
Vous y installerez facilement une activité de carrosserie, showroom, selfstockage / stockage, concessionnaire automobile, salle de sport, gardiennage et magasin de vente en gros en BtoB, ect...
Loyer : 128 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 854 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
