Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer à partir de 1 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte idéalement situé au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Développant une surface d'environ 7100 m² répartie de la façon suivante 4100 m² d'entrepôt, 2000 m² d'atelier / laboratoires et 1000 m² de bureaux.

Ensemble sur un terrain de 12 500 m² clos et sécurisé disposant de nombreuses places de parking. Accès semi.

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 160 € à 50 836 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 700 € HT/an
Taxe foncière : 68 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1T/m²
- Climatisation
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Gardien régisseur
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 60 emplacement VL
- Open Space
- Portes plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : 1200
- Télésurveillance
- Toiture isolée