Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Au sein du Parc d'activité de Gemenos, situé en limite de la ZI des Paluds et des axes autoroutiers a proximité de l'autoroute A50 -
Disponibilité au 1er Octobre 2021 :
Un local d'activité stockage avec
bureaux , garage, sanitaires, douche, mezzanine , accès poids lourds , d'une surface développée de 518 m2 Décomposé en RdC : 428 m2 (dont bureau sanitaire 49m2 + garage 40m2) + Plancher mezzanine : 90 m2
Hauteur sous bac acier 6.78m / hauteur sous poutre basse 5.39 m, dalle au sol lissée 2 T / m2 / porte sectionnelle motorisée 3 m x 4m / mezzanine béton et bois renforcée / Grand parking et aire de ma?nœuvre; Puissance électrique tarif bleu
loyer annuel : 49 200 € HT + foncier 2659 € HT + charges copropriété
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais Rédaction de Bail : 500 € HT / Frais Etat des lieux : 200 € HT
Prix
Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 12 300 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Surface de bureaux: 49,00 m²
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 518,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne~ 2,8 kmtransilienGare~ 3,0 kmtram T Marthin Luther King~ 3,3 kmtram T Ravel Decroix~ 3,6 kmtram T Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel~ 4,8 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,4 km
