Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer à partir de 1 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Votre agence Red groupe vous présente cet ensemble de bureaux et entrepôt d'une surface totale d'environ 7 100 m² divisible en 3 lots :
Etage : 1 000 m² de bureaux
Rdc arrière : 4 200 m² dont 500 m² de bureaux
Rdc avant : 1 900 m² d'atelier.
Loyer bureaux 140 euros HT/m²/an
Loyer entrepot : 80 euros /m²/an
Charges 14 euros /m²/an incluant la taxe foncière
Honoraires de transaction 15 % HT du loyer annuel HT
CONTACT Didier VAGLIO / 06 01 09 64 13 / didier@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 749999793 / RCP SPVIE
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
Mandat N° 182149. 8 283 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 164 €. Honoraires de 98 700 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 667 € à 54 433 € HT-HC

Honoraires preneur : 98 700 € HT
Charges locatives : 99 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 164 € HT

• Année de construction: 1993
• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Idéal investissement